函館不動産ネット
不動産賃貸契約のアドバイス
不動産賃貸借契約の流れ
  1. 物件を見る
  • 不動産会社さんに案内していただきましょう
  1. 入居申込書に必要事項を記入
  • 気に入った物件が決まりましたら、入居申込書に必要事項を記入します。この時、連帯保証人を書かなければならないので、事前に身内(親・兄弟)の方に声をかけておきましょう。
  1. 入居審査
  • 大家さんと物件管理会社による、入居審査が有ります。この段階で、契約できるかどうか判断されます。この時、連帯保証人の追加を求められる場合があります。
  1. 契約
  • 入居審査が通りましたら、いよいよ契約になります。必要書類や必要な契約金を持参して業者の事務所で契約になります
  • 事務所で、賃貸借契約書の説明をうけ、署名・捺印をします、この時、連帯保証人さんが来れない場合は、事前に業者に連絡の上ご相談ください。
  1. カギの引渡し
  • 入居後、故障・破損などがありましたら、必ず不動産業者か大家さんにご連絡ください。